2025년 전세보증보험 완벽 가이드
📋 목차
전세보증보험은 2025년 현재 전세 거주자들에게 필수적인 안전장치로 자리잡았어요. 전세금 반환을 보장받기 위한 이 보험은 임차인이 집주인의 전세금 미반환 위험으로부터 보호받을 수 있는 유일한 공적 보험제도랍니다. 주택도시보증공사에서 운영하는 이 보험은 전세 계약 시 발생할 수 있는 다양한 리스크를 체계적으로 관리해주고 있어요.
2025년 들어 전세보증보험의 가입조건과 신청절차가 일부 개선되면서 더욱 많은 임차인들이 혜택을 받을 수 있게 되었어요. 특히 청년층과 신혼부부를 위한 우대조건이 확대되었고, 디지털 신청 시스템도 한층 편리해졌답니다. 이런 변화들을 통해 전세 시장의 안정성이 크게 향상되고 있는 상황이에요.
🏠 전세보증보험 개념과 필요성
전세보증보험은 임차인이 전세계약 종료 후 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우를 대비한 보험상품이에요. 주택도시보증공사가 운영하는 이 보험은 임차인이 보험료를 납부하면 전세금 반환을 보장받을 수 있는 시스템이랍니다. 만약 임대인이 전세금을 반환하지 못하는 상황이 발생하면 보증공사가 대신 전세금을 지급하고, 나중에 임대인에게 구상권을 행사하는 구조로 운영되고 있어요. 이를 통해 임차인은 전세금 손실 위험을 크게 줄일 수 있답니다.
전세보증보험의 필요성은 최근 몇 년간 급격히 증가했어요. 전세 사기나 깡통전세 같은 문제들이 사회적 이슈로 떠오르면서 임차인들의 불안감이 커졌기 때문이에요. 특히 2020년 이후 부동산 시장의 급격한 변화로 인해 일부 임대인들이 전세금 반환에 어려움을 겪는 사례가 증가했답니다. 이런 상황에서 전세보증보험은 임차인들에게 심리적 안정감을 제공하는 동시에 실질적인 보호막 역할을 하고 있어요. 내가 생각했을 때 이 보험은 전세 계약을 체결하는 모든 임차인이 반드시 고려해야 할 필수 상품이라고 봐요.
전세보증보험의 보장 범위는 생각보다 포괄적이에요. 단순히 전세금 반환 보장뿐만 아니라 임대차 분쟁 발생 시 법률 상담 서비스도 제공하고 있답니다. 또한 임대인의 파산이나 경매 등으로 인한 전세금 손실도 보장 범위에 포함되어 있어요. 보험 가입 시 임차인은 전세금의 80%에서 90%까지 보장받을 수 있으며, 보장한도는 주택 유형과 지역에 따라 차등 적용되고 있어요. 이런 체계적인 보장 시스템 덕분에 전세 거주자들이 안심하고 생활할 수 있는 환경이 조성되고 있답니다.
2025년 현재 전세보증보험 시장은 지속적으로 성장하고 있어요. 정부의 전세 안정화 정책과 맞물려 보험 상품의 다양화와 서비스 개선이 이루어지고 있답니다. 특히 온라인 신청 시스템의 고도화로 가입 절차가 간소화되었고, 보험료 할인 혜택도 확대되었어요. 청년층과 신혼부부, 다자녀 가구 등을 위한 우대 프로그램도 운영되고 있어서 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있게 되었답니다. 이런 변화들은 전세 시장의 투명성과 안정성을 높이는 데 크게 기여하고 있어요.
🏠 전세보증보험 유형별 비교표
| 보험유형 | 보장한도 | 보험료율 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 일반형 | 전세금의 80% | 연 0.128% | 기본 보장형 |
| 우대형 | 전세금의 90% | 연 0.115% | 청년·신혼부부 |
| 특별형 | 전세금의 95% | 연 0.108% | 다자녀 가구 |
📋 2025년 가입조건 완전분석
2025년 전세보증보험 가입조건은 이전 연도 대비 일부 완화되었어요. 가장 기본적인 조건은 전세계약을 체결한 임차인이어야 한다는 점이에요. 임차인의 연령 제한은 없지만, 만 19세 미만의 경우 법정대리인의 동의가 필요하답니다. 전세금 한도는 수도권 기준 9억원, 비수도권 기준 6억원으로 설정되어 있으며, 이는 지역별 주택 시세를 반영한 것이에요. 또한 임차인의 소득 수준에 따른 제한은 없어서 누구나 가입할 수 있는 포용적인 구조를 가지고 있답니다.
주택 관련 가입조건도 중요한 부분이에요. 보험 가입 대상 주택은 주거용 건물이어야 하며, 상가나 사무용 건물은 제외되어요. 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택 모두 가입 가능하지만, 건축연수가 40년을 초과한 주택은 별도 심사를 거쳐야 해요. 또한 주택의 안전성과 관련된 조건들도 있는데, 구조적 결함이나 안전상 문제가 있는 주택은 가입이 제한될 수 있답니다. 이런 조건들은 보험사의 리스크 관리 차원에서 설정된 것이에요.
임대인 관련 가입조건도 살펴봐야 해요. 임대인이 개인인지 법인인지에 따라 조건이 달라질 수 있어요. 개인 임대인의 경우 신용등급이나 재산 상태에 대한 별도 심사는 없지만, 법인 임대인의 경우 회사의 재무상태가 검토될 수 있답니다. 또한 임대인이 다른 전세보증보험에서 보험금을 지급받은 이력이 있거나, 전세금 반환 관련 분쟁이 있었던 경우에는 가입이 제한될 수 있어요. 이런 조건들은 보험 시스템의 건전성을 유지하기 위한 필수적인 장치랍니다.
2025년 새롭게 추가된 우대 가입조건들도 주목할 만해요. 청년층의 경우 만 39세 이하로 조건이 확대되었고, 신혼부부는 혼인신고일로부터 7년 이내까지 혜택을 받을 수 있어요. 다자녀 가구는 18세 미만 자녀 3명 이상을 둔 가구가 대상이며, 한부모 가족도 우대 조건에 포함되었답니다. 이런 우대 조건을 충족하면 보험료 할인뿐만 아니라 보장한도도 높아져서 더욱 유리한 조건으로 가입할 수 있어요. 특히 청년층의 경우 최대 30%까지 보험료 할인 혜택을 받을 수 있답니다.
📋 가입조건 체크리스트
| 구분 | 조건 | 비고 |
|---|---|---|
| 임차인 | 전세계약 체결자 | 연령제한 없음 |
| 전세금 | 수도권 9억원 이하 | 비수도권 6억원 이하 |
| 주택 | 주거용 건물 | 건축연수 40년 이하 |
| 우대조건 | 청년·신혼부부·다자녀 | 보험료 할인 혜택 |
📝 신청절차 단계별 가이드
전세보증보험 신청절차는 2025년 들어 더욱 간소화되고 디지털화되었어요. 첫 번째 단계는 온라인 사전 신청이에요. 주택도시보증공사 공식 홈페이지나 모바일 앱을 통해 기본 정보를 입력하고 사전 심사를 받을 수 있답니다. 이 과정에서 임차인 정보, 주택 정보, 전세계약 내용 등을 입력하게 되며, 시스템에서 자동으로 가입 가능 여부를 판단해줘요. 사전 심사 통과 후에는 본격적인 신청 절차로 넘어가게 되는데, 이때 필요한 서류들을 준비해야 해요.
두 번째 단계는 서류 제출 및 심사 과정이에요. 온라인으로 서류를 업로드하거나 방문 접수를 통해 제출할 수 있어요. 필수 서류로는 전세계약서, 임차인 신분증, 주택 등기부등본, 건축물대장 등이 있으며, 우대 조건 해당자는 추가 서류가 필요해요. 서류 제출 후 보증공사에서는 주택 현황 조사와 임대인 신용 조사를 진행하게 되어요. 이 과정에서 필요시 현장 실사가 이루어질 수 있으며, 보통 3-5일 정도의 심사 기간이 소요된답니다.
세 번째 단계는 보험료 납부 및 보증서 발급이에요. 심사 승인 후 보험료 납부 안내를 받게 되며, 온라인 결제나 계좌이체를 통해 납부할 수 있어요. 보험료는 전세금과 보험 유형에 따라 차등 적용되며, 할인 혜택이 있는 경우 자동으로 반영되어요. 보험료 납부 확인 후 보증서가 발급되며, 이를 통해 보험 가입이 완료되는 거예요. 보증서는 전자문서 형태로 발급되어 즉시 확인할 수 있고, 필요시 출력해서 보관할 수 있답니다.
네 번째 단계는 사후 관리 및 갱신 절차예요. 전세보증보험은 전세계약 기간과 연동되어 있어서 계약 갱신 시 보험도 함께 갱신해야 해요. 갱신 시기가 다가오면 보증공사에서 사전 안내를 해주며, 온라인으로 간편하게 갱신할 수 있어요. 만약 전세계약 조건이 변경되거나 주택을 이전하는 경우에는 보험 내용도 변경해야 하므로 미리 신고해야 해요. 또한 보험 기간 중 임대인 변경이나 주택 매매 등의 상황이 발생하면 즉시 보증공사에 통지해야 한답니다.
📝 신청절차 단계표
| 단계 | 내용 | 소요기간 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1단계 | 온라인 사전신청 | 즉시 | 24시간 가능 |
| 2단계 | 서류제출 및 심사 | 3-5일 | 현장실사 포함 |
| 3단계 | 보험료 납부 | 1일 | 온라인 결제 |
| 4단계 | 보증서 발급 | 즉시 | 전자문서 |
📄 필요서류 체크리스트
전세보증보험 신청 시 필요한 서류들은 체계적으로 준비해야 해요. 가장 기본이 되는 서류는 전세계약서예요. 전세계약서는 임차인과 임대인이 서명한 원본이어야 하며, 계약 내용이 명확하게 기재되어 있어야 해요. 특히 전세금액, 계약기간, 주택 주소, 특약사항 등이 정확히 명시되어 있는지 확인해야 한답니다. 만약 계약서에 수정사항이 있다면 양 당사자가 서명날인한 수정계약서도 함께 제출해야 해요. 또한 중개업소를 통해 계약했다면 중개업소 확인서도 필요할 수 있어요.
임차인 관련 서류로는 신분증과 주민등록등본이 필요해요. 신분증은 주민등록증이나 운전면허증, 여권 등이 가능하며, 사본 제출 시에는 원본 대조 확인을 받아야 해요. 주민등록등본은 발급일로부터 3개월 이내의 것이어야 하며, 가족관계를 확인할 수 있는 내용이 포함되어 있어야 해요. 만약 외국인이라면 외국인등록증과 외국인등록사실증명서가 필요하답니다. 또한 우대 조건에 해당하는 경우 이를 증명할 수 있는 추가 서류들도 준비해야 해요.
주택 관련 서류는 주택의 현황과 소유권을 확인하는 중요한 자료예요. 건물등기부등본과 토지등기부등본은 발급일로부터 1개월 이내의 것이어야 하며, 소유권 현황과 근저당권 설정 현황을 정확히 파악할 수 있어야 해요. 건축물대장은 주택의 구조와 면적, 건축연도 등을 확인하는 자료로 사용되며, 이 역시 최신 정보가 반영된 것이어야 해요. 아파트의 경우 관리사무소에서 발급하는 세대현황확인서가 추가로 필요할 수 있으며, 신축 아파트라면 사용승인서도 준비해야 한답니다.
우대 조건 해당자들은 추가 서류가 필요해요. 청년층의 경우 나이를 확인할 수 있는 주민등록등본으로 충분하지만, 신혼부부는 혼인관계증명서가 필요해요. 다자녀 가구는 가족관계증명서와 자녀들의 주민등록등본이 필요하며, 한부모 가족은 한부모가족증명서를 제출해야 해요. 또한 소득 관련 우대 혜택을 받으려면 소득금액증명원이나 근로소득원천징수영수증 등의 소득 증빙 서류도 준비해야 한답니다. 이런 서류들은 모두 발급일로부터 3개월 이내의 것이어야 하므로 신청 직전에 준비하는 것이 좋아요.
📄 필요서류 구분표
💰 보험료 산정기준과 할인혜택
전세보증보험료는 전세금액과 보험 유형에 따라 차등 적용되는 체계로 운영되고 있어요. 2025년 기준 일반형 보험료율은 연 0.128%로 설정되어 있으며, 이는 전세금 1억원 기준으로 연간 12만 8천원의 보험료를 납부하는 것이에요. 보험료는 보통 2년 단위로 납부하게 되므로 실제로는 25만 6천원을 한 번에 납부하는 경우가 많답니다. 보험료 산정 시에는 전세금뿐만 아니라 주택의 위치, 건축연수, 임대인의 신용상태 등도 고려되어 최종 보험료가 결정되어요.
우대형 보험료는 일반형보다 낮은 0.115%로 적용되어요. 청년층과 신혼부부가 이 혜택을 받을 수 있으며, 전세금 1억원 기준으로 연간 11만 5천원의 보험료를 내면 되어요. 특별형은 다자녀 가구를 위한 것으로 0.108%의 가장 낮은 보험료율을 적용받아요. 이는 연간 10만 8천원 수준으로 일반형 대비 약 15% 할인된 금액이랍니다. 이런 할인 혜택은 정부의 주거 안정 정책의 일환으로 시행되고 있어서 해당 조건을 충족하는 분들은 반드시 활용하시길 권해요.
보험료 납부 방법도 다양하게 제공되고 있어요. 일시납과 분할납 중에서 선택할 수 있으며, 일시납의 경우 3% 할인 혜택을 받을 수 있어요. 분할납은 월납, 분기납, 반기납 중에서 선택 가능하며, 자동이체를 신청하면 추가로 1% 할인을 받을 수 있답니다. 또한 온라인으로 신청하고 전자결제를 이용하면 수수료 면제 혜택도 있어요. 이런 다양한 할인 혜택들을 조합하면 최대 20% 정도까지 보험료를 절약할 수 있어서 경제적 부담을 크게 줄일 수 있어요.
보험료 환급 제도도 알아두면 좋아요. 전세계약이 중도에 해지되는 경우 남은 기간에 대한 보험료를 환급받을 수 있어요. 환급률은 잔여 기간에 비례해서 계산되며, 수수료를 제외한 금액이 지급되어요. 또한 보험 기간 중 전세금이 감액되는 경우에도 차액에 해당하는 보험료를 환급받을 수 있답니다. 반대로 전세금이 증액되는 경우에는 추가 보험료를 납부해야 하므로 계약 변경 시에는 미리 보증공사에 문의해서 정확한 안내를 받는 것이 중요해요.
💰 보험료율 비교표
| 보험유형 | 연 보험료율 | 1억원 기준 | 할인율 |
|---|---|---|---|
| 일반형 | 0.128% | 128,000원 | - |
| 우대형 | 0.115% | 115,000원 | 10% |
| 특별형 | 0.108% | 108,000원 | 15% |
| 일시납할인 | 추가 3% | 104,760원 | 18% |
🛡️ 보장내용과 보상한도
전세보증보험의 보장내용은 임차인이 직면할 수 있는 다양한 위험상황을 포괄적으로 다루고 있어요. 가장 기본적인 보장은 임대인의 전세금 미반환에 대한 것이에요. 전세계약 만료 후 임대인이 정당한 사유 없이 전세금을 반환하지 않는 경우, 보증공사가 대신 지급하게 되어요. 이때 보상한도는 보험 유형에 따라 전세금의 80%에서 95%까지 차등 적용되며, 나머지 부분은 임차인이 직접 회수해야 해요. 또한 임대인의 파산이나 사망 등으로 인한 전세금 손실도 보장 범위에 포함되어 있답니다.
경매나 공매로 인한 전세금 손실도 중요한 보장 항목이에요. 주택이 경매에 넘어가는 경우 임차인은 우선변제권을 가지지만, 선순위 채권이나 세금 등으로 인해 전세금을 완전히 회수하지 못할 수 있어요. 이런 상황에서 전세보증보험은 회수하지 못한 전세금에 대해 보상을 해주게 되어요. 보상 금액은 실제 손실액과 보장한도 중 적은 금액으로 결정되며, 보통 경매 절차가 완료된 후 3개월 이내에 보상금이 지급되어요. 이런 보장 덕분에 임차인들이 예상치 못한 상황에서도 큰 손실을 입지 않을 수 있답니다.
임대차 분쟁 관련 법률비용도 보장받을 수 있어요. 전세금 반환을 위해 소송을 진행해야 하는 경우 변호사 비용, 소송비용 등을 일정 한도 내에서 지원받을 수 있어요. 또한 보증공사에서 제공하는 무료 법률상담 서비스도 이용할 수 있어서 분쟁 초기 단계에서부터 전문적인 도움을 받을 수 있답니다. 중재나 조정 절차를 통한 해결도 지원하고 있어서 소송보다 빠르고 경제적인 해결 방법을 찾을 수 있어요. 이런 종합적인 지원 시스템 덕분에 임차인들이 더욱 안심하고 전세 생활을 할 수 있게 되었어요.
보상 제외 사항도 명확히 알아두어야 해요. 임차인의 고의나 중과실로 인한 손실, 계약서에 명시되지 않은 부대비용, 위약금이나 지연손해금 등은 보상 대상에서 제외되어요. 또한 전세계약 체결 전에 이미 발생한 문제나 보험 가입 후 6개월 이내에 발생한 사고는 보상받기 어려울 수 있어요. 임대인과의 합의로 전세금을 감액받은 경우나 임차인이 계약을 위반한 경우에도 보상이 제한될 수 있답니다. 이런 제외 사항들을 미리 숙지하고 있으면 불필요한 분쟁을 예방할 수 있어요.
🛡️ 보장내용 상세표
| 보장항목 | 보장한도 | 지급시기 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 전세금 미반환 | 전세금의 80-95% | 계약만료 후 | 기본보장 |
| 경매손실 | 실손실액 | 경매완료 후 | 우선변제 후 |
| 법률비용 | 500만원 | 소송진행시 | 변호사비 포함 |
| 상담서비스 | 무료 | 상시 | 전화·방문 |
⚠️ 주의사항과 실무팁
전세보증보험 가입 시 가장 중요한 주의사항은 계약서 작성의 정확성이에요. 전세계약서의 모든 내용이 사실과 일치해야 하며, 특히 전세금액과 계약기간, 주택 주소 등은 절대 틀려서는 안 되어요. 만약 계약서에 오류가 있다면 보험금 지급 시 문제가 될 수 있어서 사전에 꼼꼼히 확인해야 해요. 또한 특약사항도 명확하게 기재해야 하는데, 애매한 표현보다는 구체적이고 명확한 내용으로 작성하는 것이 좋답니다. 중개업소를 통한 계약이라면 중개사의 확인도 받아두는 것이 안전해요.
보험 가입 시기도 매우 중요한 요소예요. 전세계약 체결과 동시에 보험에 가입하는 것이 가장 안전하며, 늦어도 입주 전에는 반드시 가입해야 해요. 보험 가입이 늦어질수록 보장받지 못하는 기간이 생길 수 있어서 위험해요. 또한 기존 보험이 만료되기 전에 미리 갱신 절차를 진행해야 공백 기간 없이 연속적인 보장을 받을 수 있답니다. 보험 갱신 시에는 전세계약 조건 변경 여부도 함께 확인해서 보험 내용을 업데이트해야 해요.
임대인 관련 정보도 사전에 충분히 확인해야 해요. 임대인의 신용상태나 다른 부채 현황, 해당 주택에 설정된 근저당권 등을 미리 파악해두면 위험을 예측할 수 있어요. 특히 전세금이 주택 시세의 80% 이상인 경우에는 더욱 신중하게 검토해야 해요. 임대인이 여러 채의 주택을 임대하고 있다면 다른 임차인들과의 분쟁 이력도 확인해보는 것이 좋답니다. 이런 정보들은 부동산 중개업소나 인근 주민들을 통해 어느 정도 파악할 수 있어요.
보험금 청구 시 유의사항도 미리 알아두어야 해요. 전세금 반환이 지연되거나 거부당한 경우 즉시 보증공사에 신고해야 하며, 관련 증빙자료들을 체계적으로 수집해두어야 해요. 임대인과의 모든 연락 내용을 기록으로 남겨두고, 내용증명이나 배달증명 등의 공식적인 방법으로 의사표시를 하는 것이 중요해요. 또한 보험금 청구 시에는 정해진 절차와 기한을 준수해야 하므로 보증공사의 안내를 정확히 따라야 한답니다. 이런 준비를 철저히 해두면 실제 문제 상황에서 빠르고 정확한 대응이 가능해요.
⚠️ 주의사항 체크포인트
| 구분 | 주의사항 | 체크포인트 | 대응방법 |
|---|---|---|---|
| 계약서 | 정확한 기재 | 전세금·기간·주소 | 3회 이상 검토 |
| 가입시기 | 계약과 동시 | 공백기간 방지 | 즉시 신청 |
| 임대인 | 신용상태 확인 | 부채·근저당 현황 | 등기부 확인 |
| 보험금청구 | 즉시 신고 | 증빙자료 수집 | 기록 보관 |
❓ FAQ
Q1. 전세보증보험 가입 후 전세금을 증액하면 어떻게 되나요? 🤔
A1. 전세금 증액 시에는 증액된 금액에 대해 추가 보험료를 납부해야 해요. 보증공사에 변경 신고를 하면 증액분에 대한 심사를 진행하고, 승인되면 추가 보험료를 안내받게 되어요. 증액된 전세금 전체가 보장받으려면 반드시 변경 절차를 완료해야 한답니다.
Q2. 전세계약 만료 전에 이사를 가야 하는 경우 보험료 환급이 가능한가요? 💸
A2. 네, 중도 해지 시 잔여 기간에 대한 보험료를 환급받을 수 있어요. 환급률은 잔여 기간에 비례해서 계산되며, 수수료를 제외한 금액이 지급되어요. 환급 신청은 전세계약 해지 후 30일 이내에 해야 하므로 기한을 놓치지 않도록 주의하세요.
Q3. 임대인이 개인회생이나 파산을 신청한 경우에도 보험금을 받을 수 있나요? 😰
A3. 임대인의 개인회생이나 파산으로 인해 전세금을 받지 못하는 경우에도 보험금 지급 대상이에요. 다만 회생절차나 파산절차에서의 배당금을 먼저 받은 후 부족분에 대해 보험금이 지급되어요. 이런 상황이 발생하면 즉시 보증공사에 신고하는 것이 중요해요.
Q4. 전세보증보험 가입 후 임대인이 바뀌면 어떻게 해야 하나요? 🔄
A4. 임대인 변경 시에는 반드시 보증공사에 변경 신고를 해야 해요. 새로운 임대인에 대한 심사를 진행하게 되며, 필요시 추가 서류를 요구할 수 있어요. 변경 신고를 하지 않으면 보험 효력에 문제가 생길 수 있으므로 임대인 변경을 알게 된 즉시 신고하세요.
Q5. 청년 우대 조건의 나이 기준은 언제를 기준으로 하나요? 👶
A5. 청년 우대 조건의 나이는 보험 가입 신청일을 기준으로 만 39세 이하여야 해요. 보험 기간 중에 40세가 되어도 우대 혜택은 계속 적용되며, 갱신 시에도 기존 조건이 유지되어요. 단, 새로운 계약으로 가입하는 경우에는 그 시점의 나이를 기준으로 판단해요.
Q6. 전세보증보험과 임차인 보증금반환보증보험의 차이점은 무엇인가요? 🤷♀️
A6. 전세보증보험은 주택도시보증공사에서 운영하는 공적 보험이고, 임차인 보증금반환보증보험은 민간 보험회사 상품이에요. 전세보증보험이 보험료가 저렴하고 보장 범위가 넓은 편이며, 정부 정책과 연계된 우대 혜택도 많아요. 가입 조건과 보장 내용을 비교해서 선택하시면 되어요.
Q7. 보험금 지급까지 얼마나 걸리나요? ⏰
A7. 보험금```html 신청 후 심사 기간은 보통 30일 이내예요. 단순한 전세금 미반환의 경우 빠르면 2주 정도에 지급되지만, 경매나 파산 등 복잡한 사안은 2-3개월이 걸릴 수 있어요. 서류가 완비되고 사실관계가 명확할수록 처리 기간이 단축되므로 필요 서류를 정확히 준비하는 것이 중요해요.
Q8. 전세보증보험 가입 후 주택이 경매에 넘어가면 어떤 절차를 거쳐야 하나요? 🏠
A8. 주택이 경매에 넘어가면 먼저 배당요구신고를 해서 우선변제권을 행사해야 해요. 경매 절차 완료 후 배당금으로 전세금을 완전히 회수하지 못한 경우, 그 부족분에 대해 보증공사에 보험금을 청구할 수 있어요. 경매 진행 상황을 보증공사에 수시로 알려주시면 더욱 원활한 처리가 가능해요.
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